Eylül'de ilk el konut satışları yükseldi, ikinci el düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2026 verileri, konut piyasasındaki iki farklı eğilimi ortaya koydu. İlk el konut satışlarında gözle görülür bir artış yaşanırken, ikinci el konut piyasasında düşüş kaydedildi.

İlk el konut satışlarında artış eğilimi

Eylül ayında, birincil konut piyasasında satışlar 51 bin 519 adede ulaşarak bir önceki yıla göre yüzde 3,9'luk bir artış gösterdi. Bu durum, toplam konut satışları içindeki ilk el payını yüzde 36,2'ye yükseltti. Öte yandan, ikinci el konut satışları ise 90 bin 871'e gerileyerek yüzde 15,3'lük bir düşüş sergiledi. İkinci el konutların toplam satıştaki payı ise yüzde 63,8 olarak gerçekleşti.

İpotekli ve yabancı satışlarındaki değişimler

İpotekli konut satışları Eylül'de yüzde 5,1 artışla 23 bin 397'ye ulaştı. Diğer konut satışlarında ise yüzde 11,6'lık bir azalma yaşanarak 118 bin 993 adet satıldı. Yabancılara yönelik konut satışlarında ise yüzde 9,9'luk bir artışla 2 bin 167 adet işlem gerçekleşti. Ancak, yılın ilk dokuz aylık toplamında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308'e indi. Eylül ayında en çok konut alan yabancı uyruklular Rusya Federasyonu vatandaşları oldu (388 adet), onları 166 konutla Irak ve 162 konutla Almanya takip etti.

İş yeri satışlarında farklı seyir

Konut piyasasındaki bu tablonun yanı sıra iş yeri satışları da değerlendirildi. İlk el iş yeri satışları Eylül'de yüzde 13,2 artışla 5 bin 789'a yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 olarak kaydedildi. İpotekli iş yeri satışlarında ise yüzde 37,7'lik belirgin bir artış yaşanarak 683 adede ulaştı.